香港特区政府于二○一○年十月十三日公布，经检讨后，决定由同年十月十四日（生效日）起就资本投资者入境计划（计划）作以下修订:

（一）将根据计划申请来港的投资门坎（及净资产或净资本要求）由650万元增至1,000万元；及

（二）房地产暂停列为计划下的获许投资资产类别。

此外，由生效日起，根据《保险公司条例》获发牌经营附表1第2部所指类别C业务的保险人，获准担任本计划下的金融中介机构。

政府发言人说：「修订计划的目的，是确保计划与时并进及继续为香港带来最佳的整体利益。在检讨过程中，政府已参考海外相类计划、相关经济指标以及公众和立法会议员的意见。」

「相对海外同类计划，经修订后的计划仍然具有竞争力。投资门坎（及净资产或净资本要求）将每三年检讨一次。暂停将房地产列为获许投资资产类别的安排，也会在下次定期检讨，或若有需要于更早的时间，作出考虑。」

「修订投资门坎（及净资产或净资本要求）和暂停将房地产列为获许投资资产类别，并不影响入境事务处（入境处）于生效日前收到的申请，包括已获批准或处理中的个案。」

根据现行的计划规则，申请人可以在递交申请前的六个月内，或在获批予「原则上批准」后的六个月内，作出所需的投资。过去数据显示，获批的投资者中约11%在递交申请之前，已经作出所需投资。

考虑到上述情况，作为过渡性安排，如新递交的申请所涉不少于650万元的投资（包括房地产）于生效日前六个月内完成，而有关申请人亦符合其他资格，则有关申请可获批准。修订生效前的计划规则适用于这些申请。至于任何于生效日或以后完成交易的房地产投资，不论金额多少，将不被接纳为新递交申请的获许投资资产。

香港入境事务处于2010年6月22日宣布，修订资本投资者入境计划，接纳投资相连保险产品为合资格的集体投资计划。修订后的计划规则，今年7月6日生效。

保安局局长李少光表示，经「资本投资者入境计划」获准来港的人士，去年投资本地房地产的总值达56亿1,800万元，占成交总额1.1％；2008年投资本地房地产总值32亿400万元，占成交总额0.8％。

李少光于2010年3月3日以书面回复立法会议员李国宝的提问时表示，截至2009年前，透过投资者计划来港的主申请人共3,347名，同期共有886名「优秀人才入境计划」的主申请人获分配名额。

以2009年12月获批的个案进行分析，超过7成的投资者计划主申请人年龄介乎35 - 50岁。一般而言，透过该两项计划来港的人士，分别先获准逗留1年及两年。

经投资者计划获准来港的人士，去年投资在本地房地产总值达56亿1,800万元，占成交总额1.1％；其中，52亿5,600万元投资在住宅物业，占该类别房地产成交总额1.2％。

该类人士2008年投资本地房地产总值32亿400万元，占房地产成交总额0.8％；住宅物业占30亿3,000万元。

至于优秀人才计划，当局向首批约300名提出延期逗留的申请人发出的问卷调查显示，26％从事金融及会计服务、19％从事商业及贸易、14％从事信息科技及电讯、11％从事学术研究及教育。

中国籍人士如欲办理香港投资定居，前提是要获得第三国居留权。市场上有些移民中介办理第三国居留权，是只为主申请人办理第三国居留权的，价钱比为申请人全家都办理第三国居留权的相差好几万元。两者间究竟有何差别？有此需求的人士究竟该如何选择呢？
 
香港政府从2003年开始实行“资本投资者入境计划”，对于内地的投资定居家庭一直要求其全家成员都要具有第三国居留权；2007年，政策发生了轻微调整，香港政府要求主申请人取得第三国居留权即可，对其他家庭成员则不作要求。
 
从法理上讲，主申请人一个人办理第三国居留权即可，不过在实践中，如果主申请人以外的其他家庭成员不办理第三国居留权，其在香港和内地之间的频繁往来或是在香港的长期逗留就会遇到不便。
 
因为投资定居申请获香港移民当局正式批准后，全家人都会获得24个月多次往返香港的居留签证。对于主申请人持有第三国居留权的，24个月多次往返香港的居留签证将贴在其护照里，护照的有效期通常是10年，频繁往来于内地香港之间也无须经常换护照；而其他家庭成员没有办理第三国居留权的，香港移民当局要求24个月多次往返香港的居留签证贴在其港澳通行证里。
 
港澳通行证对于内地居民每年到香港旅游的次数是有限制的，通常是一年1到2次或3个月1到2次，逗留期不超过7日，而且小孩是不可能办理商务通行证的；这样的话，即使有了24个月多次往返香港的居留签证而没有办理第三国居留权的，由于要经常申请通行证的重新签注次数，才能出境赴港，很不方便。如果全家人都持有第三国护照或居留权，就不用考虑出境次数或是逗留时间了。
 
其次，其家庭成员是将“香港居留签证”贴在港澳通行证上，港澳通行证签注的有效期通常是1年或3个月的，而且频繁的签注很容易使港澳通行证贴满，新换港澳通行证后“香港居留签证”却贴在原有的港澳通行证上，换证过程很麻烦。  

有见及此，有不少以前只是主申请人办理了第三国居留权的家庭，现在纷纷要求为其他家庭成员补办第三国居留权。算算账，全家一次性办齐第三国居留权是比之后再为其他家庭成员补办要便宜多了。

自从2003年开始实施「资本投资者入境计划」，即简称为投资移民计划以来，因为全球经济变化起伏，出现上上落落的不稳定情况。有人把这种计划的兴旺或低潮视之为经济晴雨表，可以说有一定的道理。以今年第二季度又出现投资移民数字急速反弹而论，唱好第四季度经济势必好转的人，持的或许就包含着这样的因素。但是，以投资移民作为唯一检视经济状况依据，显得还不够理性，因此，面对这方面数据的起落升降，除了以平常心作为参考数据之外，重要的还在于必须以更全面性的变化因素作为依据，才不致落入偏差及不智窠臼。

投资倾向股票地产

按照政府规定，投资移民其实有六方面限制：一，投资适用者的范围为外国籍人士、澳门特区居民、中国籍并已取得外国永久居留身份人士、无国籍但已取得外国永久居留权并持有确实可以重新进入该国境人士，以及台湾居民。二，申请者必须年满十八岁。三，在提出申请之前两年，个人名下必须拥有650万港元净资产。四，在申请前后6个月内，650万港元的投资必须为获许投资资产类别。五，在香港及其原来的居住地没有不良记录。六，不是依靠投资带来的利益作为生活及提供居所的来源。这就等于说，在作投资移民的选择中，650万港元的投资必须完全直接投入到香港财富范围之中。本来，这样的规范对于香港来说的确有好处，但是，由于香港的经济环境存在着不少波动因素，令投资移民出现两种倾向：向股市及置业方面倾斜和突出。有数据显示，目前投资移民已投放的资金中，45%资金投放在股票上，28%投放在购置物业上，另外还有约82亿元投资在债券或指定的金融产品上。

金融海啸发生之后，投资移民有一段时间处于低潮，申请人数大幅下滑。但也有投资人士看中这种「执平货」机会，以大量购入股票或物业作为手段，一举获得两方面好处，既可以在投资中获得期待升幅的利润，又可以用超过规定的金额获得移民资格。有两个突出的例子：一，有人在金融海啸之后不久便采取摸底入货方法，投巨资入股票，目前已翻了几番，资本额成为一个可观数字。二，有人在同一时段内投巨资购买独立屋，随着股市催谷楼市上扬，尤其是贵重物业升值幅度之快，令投资也见翻一番成效。

四原因诱发移民潮

据入境处资料，去年第四季度是投资移民数字下跌最大的季度，但今年第二季度已出现极速回弹，单季数字达到793宗。这样的情况同时引发了对投资移民回潮的探讨，分析认为有下列四大主要原因：第一，国际投资环境在金融海啸冲击下显得极不明朗，但有远见的投资者却看好中国内地投资环境会持续向上，投资香港移民可以利用这一有利时机，先行创建桥头堡，方便以后在中国内地大展拳脚。因此，抽调一笔资金投放在香港较为稳健的金融及物业上，便成为抢滩立足香港的方法。第二，内地前阶段曾经掀过一轮投资外国并以此获得移民资格的行动。但是，在外国生活往往出现与投资者的想象存在着不少差距甚至难以适应的情况。对比之下，香港适合中国人居住便成为一种极强吸力，把有意以投资作为移民条件的尚未出发的人的视线转移到香港来，成为催谷香港投资移民掀起新高潮的原因。第三，在美国引发的金融海啸影响，到目前还难以看到完全消失之下，分析美国领头的世界经济情况可能在未来发生变化，中国的崛起大有可能取代美国经济大国地位，令看好香港的调子高涨，撤离美国转而投身香港这处与中国内地有着北靠优势的地方，便成为引发投资移民香港的重要诱因。第四，台湾自从马英九上台之后，明显与内地的关系缓和了很多，而且令不少台湾人看到了一个显著的契机，要投资大陆，首先就要在香港建立一个立足点。除了可以达到前可进后可退的作用，还可以在收集世界经济动向上较台湾更有广阔视线。

投资势将源源不绝　

此前曾有舆论认为，相比较世界其他地方的投资移民计划，香港650万港元投资额显得过高，令投资移民不见热烈。其实，相对于香港的生活指数及在世界上的竞争力，这样的投资幅度并不高，只有继续这样的要求才能够保障人才带出的对香港的作用。以第二季度投资移民情况趋热而言，改动投资金额也不适宜，既然650万元投资额已被世界各类可以投资移民的人士接受，轻率改动不但会引发对香港投资环境的重新评估，也会引发对香港投资环境是否下降的猜疑，这一点不能不重视。

有接触及帮助投资移民的顾问公司提供了这样的信息，不少投资移民其实并不仅仅希望获得香港的居留权，他们看好的还有香港的投资环境这一重要因素。因此，投放在香港的资金除了为移民所需之外，还在成功取得移民资格之后，以继续投资香港的做法调动更多资本到香港来。内地居民采取这种投资移民手法进入香港的个案，除了必须在海外拥有居留权之后才能得到，还有一个明显特点，并不是一线城市的人为多，反而是二三线城市的人更多，这就说明了一个问题，目前内地二三线城市有经济能力并已经移民外国的人中，出现一种不直接回流内地而希望在香港立足的情况，这样的趋势或多或少将影响香港未来在与内地的互动上获得更强的优势。